L’immeuble de six niveaux (quatre étages, un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin) est situé dans le Findel Golf Office Park (commune de Niederanven), une zone d’affaires de huit lots gérée par le promoteur Somaco. Il a été conçu par l’architecte Jean Herr, auteur entre autres du Da Vinci, un bâtiment de 11.385 m2 jouxtant le Daidalos et qui hébergera dès novembre le bancassureur Lombard Assurance International.

Accessibilité

Construit en U, il est modulable en espaces individuels (de 30 à 45 postes de travail par étage), ou paysagés (70 à 100 postes de travail par étage). BNP Paribas Real Estate a réalisé la transaction. Selon Julien Ménard le responsable d’agence Head of Lettings and Sales de l’agent immobilier, «les plus grandes exigences esthétiques et qualitatives ont été prises en compte et une attention toute particulière a été portée sur la flexibilité des locaux, afin de répondre aux attentes spécifiques de tout locataire». Parmi les points forts de l’immeuble en matière de prestation de services: la hauteur libre sous plafond (2,60 m), un faux plancher technique ou encore la divisibilité de l’espace par demi-plateau.

La localisation du complexe constitue un autre argument de taille. Implanté non loin de l’aéroport et du Golf Grand Ducal du Luxembourg, à quelques encablures de l’autoroute A1/E44 (Luxembourg-Trèves), le nouveau bâtiment sera directement accessible par les nombreux clients privés (allemands) et les employés (frontaliers pour la plupart) de l’institution de banque privée.